驳任志强：政府收回扶持政策绝非倒退

萨马兰奇

驳任志强：政府收回扶持政策绝非倒退
吴其伦
任志强于昨日深夜在其博客发文《这只是个开始——我对国发【2010】10号文件的解读》，该文用近13000字的篇幅宣泄了对新政的质疑与不满。通篇读来，任志强对政府新政的质疑与不满的核心是：政府新政是市场经济向计划经济倒退的开始。
事实上，这已经不是任志强第一次以其惯有的荒唐逻辑来贩卖这样理论了。4月14日，任志强在其博客发文《适度容忍高房价》，该文的核心观点即为用计划经济的方式调整房价很愚蠢。
任志强之所以炮轰政府新政不外乎三个原因：其一，政府此番新政招招点中高房价死穴，任志强的房价上涨论必将破产，寄希望于炮轰政府新政来获取同盟；其二，作为地产利益集团重要一份子，眼看政府新政令其难以继续获取暴利，而又不愿采取积极应对市场的做法，寄希望于炮轰政府新政来干扰新政的执行；第三，给新政人为地扣上向计划经济倒退的帽子，以期达到蒙蔽部分房产商及民众从而达到其给政府施压的目的。
对此，笔者的观点是，任志强的用心绝难得逞。因为政府此番新政只是逐步收回给予房地产市场的扶持而已，绝非是向计划经济倒退。让我们来看一下近期新政的相关规定吧。
“新国十条”中关于坚决抑制不合理住房需求规定二套房贷提高到五成、叫停三套房贷、限制外地人购房、地方政府有权限定购房套数。此政策将在很大程度上打击开发商、炒房者、投资客、改善性购房者的心态。
住建部在《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定，各地要加快完善商品住房预售资金监管制度，明确预售资金要全部纳入监管账户，确保预售资金用于项目工程建设。预售款第三方监管一直是笔者所倡导的，因为这样将在很大程度上降低购房者的风险，与此同时，预售款第三方监管将在很大程度上增加开发商的资金压力，将令开发商加快推盘速度并降低获利预期，这样，将利于房价理性回调。
在任志强看来，上述政策是向计划经济倒退，事实上绝非如此。因为向个人发放购房按揭贷款、商品房预售制度等原本就是政府在房地产发展初期为了扶持房地产商而出台的政策，此番新政只是逐步收回给予房地产商的扶持而已，况且还没有完全收回。加之，就房地产市场而言，政府新政并没有丝毫放弃市场经济走向计划经济的意思，新政的意图仅仅是加强对房地产市场的监管而已。
故此，政府此番新政绝非如任志强所说是向计划经济倒退，而只在房地产商羽翼渐丰的情况下适当收回扶持政策。笔者建议任志强不要将心思花在炮轰政府新政上，而应以投资人、股民及员工的根本利益为念，尽快想出应对之策。

覃圳纣

我们是安溪铁观音产地的种植户.自己的茶园,自产自卖,在网上做产地铁观音茶叶的终端销售，向您推荐我们源产地的高山无公害生态茶叶，就是要减少铁观音茶叶的流通环节，最大限度保证铁观音茶叶的原味性/正统性。谦谦君子，花一笔小钱，买一份健康，品一口香茗，感悟一下人生，人生最高境界不过如此。以茶会友，诚邀天下有识之士品茶论道.
【春茶隆重上市：为了感谢新老客户多年的支持！特别推荐5款特惠价】

特别推荐>>茶农价：浓香鲜韵观音王320元/斤   现特惠价:220元/一斤   【免运费】

特别推荐>>茶农价：茶魁观音王380元/斤       现特惠价: 270元/一斤   【免运费】
特别推荐>>茶农价：高山兰花香观音王550元/斤  现特惠价: 360元/一斤  【免运费】

特别推荐>>茶农价：新枞酸香观音王900元/斤  现特惠价: 630元/一斤    【免运费】

特别推荐>>茶农价：红魁御品观音王1880元斤  现特惠价  880元/一斤    【免运费】
24小时联系手机：13860740775 许先生！！咨询QQ：1341261974 三包服务:口味不合适.（包退.包换.包邮费）产地直销，品质保证，信誉第一

bmvtp

大家什么看法？我先支持












刘嘉玲-刘嘉玲资讯:http://www.xihuanfou.com/zt/liujialing.html