限购松绑传闻 大面积物业置业好时机

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  四月初，全国各地已有限购令或将松绑的传闻频繁出现，温州、长沙、杭州等多个城市传出限购松绑传闻。多位业内人士曾表示，在两会“分类分城施策”的楼市调控基调下，限购等行政化政策边际效应递减，部分城市或将松绑限购，实行差别化调控。

  近日，多地楼市已出放松限购政策，其中，天津和南宁的限购调整是首次由地方政府发声。据相关机构的统计数据显示，限购松绑城市普遍存在市场“量价齐跌”、“库存积压”的情况。对此，有分析称，不排除其他类似城市也会出台限购松绑政策的可能。
  中银国际分析师田世欣表示，从政府提出的“分类调控”和“双向调控”的说法来看，房地产行业调控的结构性放松存在可能，比如对于一些库存量大、去化慢的二三线城市限购政策。

  从年初持续发酵的“降价潮”，到五一期间各大主要城市楼盘成交的普遍下行，看空情绪快速蔓延全国楼市。此种态势影响下，从去年8月温州首传限购松绑开始至今，9个月时间中便有铜陵、南宁、无锡等共10个城市接连传出政策松动消息，无锡也加入了政府“救市”之列。