购房节 房产电商造节卖房 优惠有限难聚人气

闫禾尤

    “爱她，就为她就买一套房吧。”无论是刚进入房地产领域的平安集团，还是老牌的房产门户网站安居客，都不约而同选择今天作为各自的“购房节”。楼市不景气，造节却不断。算上今天的这两个，四五月份全国范围内出现了5个不同名目的“购房节”。记者发现，房源折扣均有限，除个别商业项目优惠力度较大以外，大部分都是“9.8折”、“3万元抵6万元”等常规优惠。

　　两个购房节同日“过招”

　　平安集团号称拿出5亿元补贴并选择了“5·20”作为突破口。“平安好房”称今天在北京、上海、广州推出1000套特价房，当天分7场进行“秒杀”，抢购到的购房者还可享受购房补贴、贷款利息补贴等。
　　“凑巧”的是，一个月前安居客也宣布在5月20日当天举办“购房节”，采取的也是和开发商合作销售“优惠房源”的形式，同样是1000套房源。为了鼓励购房者参加其线下活动，还针对购房的每一个环节设计了不同的奖励规则。补贴总额号称有2亿元。

　　折扣有限多为常规优惠

　　尽管“平安好房”与安居客的“5·20购房节”声势浩大，但或多或少都有些不足之处。“平安好房”在上海的特价房源有限，且基本集中在嘉定、青浦、金山等郊区。安居客的折扣房源涵盖范围虽较广，包括浦东、松江、闵行、嘉定、静安、虹口、闸北等区的在售新盘，但折扣也比较有限，除了个别商业项目优惠力度较大以外，大部分都是“9.8折”、“3万元抵6万元”、“2万元抵5万元”等常规优惠。
　　有的楼盘甚至售楼处本来就有优惠，或者和其他电商有类似的合作优惠活动，“购房节”的实际优惠力度并不明显。

　　俩月开了5个购房节

　　算上今天的这两个，四、五月份全国范围内出现了5个不同名目的“购房节”，4月初58同城、搜房网轮番登场，前者号称租房买房送3亿元补贴，后者的“移动购房节”也称将发布10亿元“红包”。下周，新浪乐居又将举办“中国首届房产移动电商峰会”。
　　房产电商愿意烧钱，一方面是当前市场销售形势较为严峻，急需“强心剂”来提升人气，开发商也愿意与之配合；另一方面也是希望借此机会抓住新一代习惯使用网络和移动互联网的客户，也就是“90后”，房产电商希望培养出这批未来的潜在客户，让他们养成“网络买房”的习惯。
　　这种“烧钱补贴”模式能长久吗？业内人士认为，各类房地产门户网站早已拥有自己的优势和客户群，后起之秀如果要在短时间内扩大自己的版图，必然需要更大的优惠折扣，更快更好的信贷平台。