张家港房价为何涨这么快？

翡翠公馆小郑

1，涨只是针对市区。
因为市区的房子，并不是只卖给张家港人的。(市区以前也是乡下)。
19年高铁建成通车，势必会有更多的上海，太仓，常熟买不起当地房的，被挤到里离上海更远的地方。
毕竟我在太仓的郊区的郊区买，跟张家港市区一个价。
2，反弹效应。
张家港的房价已经停滞太常时间了。
而人性都是贪婪的，尤其是这个容易走两个极端的刚需群体（越降越观望，越涨越疯抢）。涨价被疯抢，下跌不考虑。有多少人买房，是心平气和，而不是看到涨价害怕了，硬着头皮冲的。
前几年，张家港大规模的拆迁导致政府财政紧张。
为缓解政府的财政问题，前两年方政府为了刚需购买首套房就差没跪下求你们买了，税费优惠利率优惠首付下调等等。结果还是没人买账，后来不知是何人出的奇招，涨价。结果各大楼盘房源均无房源。政府也顺势提高土拍价。
3，市区新楼盘均无房源。
中介房在限售政策的打压下，赶走上海和温州的短周期炒房客，所以中介房交易有点惨淡。
新房，由于大多是预售房，价格更容易接受，且间距升值，所以刚需绝大部分会选择期房。
一个是刚需，再加上市中心的大多是老旧房，品质追求。
明天在更新吧。
挺希望大家拿出你们的观点。
纯属手打
我是碧桂园，翡翠公馆的郑国栋。
下星期就开盘了，看房找我哦

杀贪官活宝

没钱

逍遥灬

你怎么不说市区地越来越少，开发跟不上需求。导致刚需群众积累的多。

qimiao20088

你怎么不说自从碧桂园来了之后，张家港的房价就一天一个价了。

苏子虫

梦幻食人鱼1

房价上涨那是环境导致 也不看看现在土拍什么价 人定胜天啊

翡翠公馆小郑

，你的眼光在哪里，你的高度就在哪里。
人和人的区别不就是眼光吗？

梦游仙缘

呵呵 大家一致抵制碧桂园，张家港收入和房价已经严重失衡了，还记得当年的股市么，今年的房市如此了

yhhu130a

短期涨不起来的，没资金推动

奥利佛

年前90来万。现在150万。还没涨？