我有一个朋友，想买房

龙氏异族之龙虾

是这样子的，如题，我的朋友想买新房
他有一套房有贷款，商贷，后来委托公积金还款，现在还款中，现在想买新房，
纳闷第二套新房的首付是多少，公积金能带多少？
            

石自匝

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龙氏异族之龙虾

有没有大佬知道的？？？
            

幸福点点滴滴22

您好，张家港不限受不限贷款的，最多就是二套房利率稍微高一点，至于公积金的话，只要还清了就可以继续二次贷款的，区别就是 第一次个人最高公积金贷款45万，第二次最高30万，两人的话可以贷款70万最高。
然后，您的朋友现在还在还款之中的话，那么，他再买新房势必需要在满足您朋友贷款现在每月均摊的两倍以后再满足一个您朋友现在需要满足现在想购买的房子的贷款所需要的流水。
就是说前面贷款每月还5000，那么流水式一万，那么现在第二套房贷款每月又要五千，那么又是一万，一万加1万就变成2万。
首付的话还是一样的，新房30%，二手房40%。
如果流水不足才会需要首付增加减少贷款去满足流水。
            

幸福点点滴滴22

您或者您朋友有需要可以具体加我微信kaixin9h36了解的。